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European Student Housing Fund und ZÜBLIN feiern Richtfest des Alexander-Quartiers

Pressemitteilung   •   Apr 04, 2019 11:30 CEST

Blick auf den Hotelteil des zukünftigen Alexander-Quartiers in Berlin.
  • Errichtung eines Hotel- und Bürogebäudes mit Tiefgarage auf 4.900 m² Grundstücksfläche
  • Ed. Züblin AG ist Generalunternehmen
  • Bauarbeiten im Zentrum Berlins voll im Zeitplan

Gestern Nachmittag fand in Anwesenheit zahlreicher Gäste aus Politik, Wirtschaft und Medien das Richtfest des Alexander-Quartiers statt. In unmittelbarer Nähe des Berliner Alexanderplatzes und des Kaufhauses „Alexa“ entsteht ein urbaner, lebendiger Stadtbaustein mit Hotel- und Büronutzung. ZÜBLIN errichtet als Generalunternehmen den elfgeschossigen Hotel- und Bürokomplex (inkl. Untergeschoss und Dachgeschoss).

Das moderne Quartiersgebäude bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.900 m² eine Bruttogeschossfläche von 29.560 m² mit 475 Hotelzimmern und 8.300 m² Büroflächen sowie u. a. ein Outdoor-Fitnessstudio, ein Restaurant mit Bar, Bibliotheks- und Studier-Bereiche. ZÜBLIN errichtet die Tiefgarage und den Hoteltrakt schüsselfertig und den Büroteil als veredelten Rohbau. Außerdem führt das Bauunternehmen mit Sitz in Stuttgart die Fassadenarbeiten aus. Die plastischen Fassaden gliedern sich in einen Sockelbereich, die darüber liegenden Regel-geschosse und zurückversetzte Staffelgeschosse.

Auftraggeber des Projekts mit einer Gesamtauftragssumme im hohen zweistelligen Mio.-€ -Bereich ist für den Bürotrakt eine Projektgesellschaft des European Student Housing Fund und für den Hotelteil ein Joint Venture aus European Student Housing Fund (70 %), vertreten durch die BaseCamp Student GmbH mit Sitz in Frankfurt, und The Student Hotel (30 %), die gleichzeitig das spätere Hotel betreiben werden. Errichtet wird das Gebäude nach Entwürfen der KSP Jürgen Engel Architekten, die Ausführungsplanung übernimmt das pbr Planungsbüro Rohling AG. Die Gesamtfertigstellung des Alexander-Quartiers ist für die zweite Jahreshälfte 2019 geplant.

Michael Stange, technischer Leiter des ZÜBLIN-Bereichs Thüringen, lobte die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber: „Der Bau des Alexander-Quartiers hat sich durch Arbeiten der Berliner Verkehrsbetriebe an U-Bahntunneln unter dem Gebäude um mehrere Monate verzögert. Gemeinsam mit dem Bauherrn haben wir Lösungen zur Beschleunigung des Zeitplans gefunden, so dass das Hotel trotzdem voraussichtlich wie geplant am 1.9.19 den Betrieb aufnehmen kann.“

Internationales Studentenhotelund Bürofläche für WeWork
„The Student Hotel Berlin wird Studenten, Start-Ups, Freelancer und die lokale Nachbarschaft miteinander vernetzen“, so Charlie MacGregor, Gründer und CEO der The Student Hotel Gruppe. „Wir freuen uns, unser deutsches Abenteuer in Berlin fortzusetzen, einer Stadt, die wie The Student Hotel einer jungen und internationalen Gemeinschaft ein Zuhause bietet.“

Derzeit verfügt die The Student Hotel-Gruppe über 4.500 Hotelzimmer in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Eindhoven, Maastricht, Groningen, Barcelona, Florenz, Dresden und Paris. In Kürze kommen weitere Zimmer in Berlin und Bologna dazu. Bis 2020 sollen weitere Standorte mit insgesamt 15.000 Betten durch Akquise und Entwicklung der Standorte in Deutschland, Italien, Frankreich, Spanien, Portugal und in Großbritannien den Gästen zur Verfügung stehen.

Das Unternehmen WeWork, das weltweit moderne und flexible Arbeitsbereiche plant, baut und betreibt, hat bereits den Mietvertrag über 8.000 m² Bürofläche inkl. Außenbereiche unterzeichnet.

Charakteristische Architektur im Herzen Berlins
Hannes Meisehen, Architekt und Leiter Büro Berlin von KSP Jürgen Engel Architekten, beschreibt die neue urbane Landmarke wie folgt: „Für die zwei unterschiedlichen Nutzungen Büro und Hotel haben wir einen gemeinsamen architektonischen Ausdruck gesucht, der zugleich die jeweiligen Nutzungsarten sichtbar macht. Die Fassadengestaltung zeichnet sich durch eine klare Gliederung, ein helles, freundliches Erscheinungsbild und schräg eingeschnittene Fensterlaibungen aus, welche die Fensteröffnungen optisch vergrößern. Durch die Verwendung von großformatigen Architekturbeton-Elementen (Büro) und durch eine Putzfassade (Hotel) heben sich Hotel- und Büronutzung subtil voneinander ab. Die plastisch ausgebildeten Fensterlaibungen und der geschossweise Richtungswechsel verleihen dem Gebäudekomplex sein charakteristisches Erscheinungsbild.“

Die Ed. Züblin AG mit Sitz in Stuttgart beschäftigt rund 14.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und ist mit einer jährlichen Leistung von nahezu 4 Mrd. € eines der größten deutschen Bauunternehmen. Seit der Firmengründung im Jahr 1898 realisiert ZÜBLIN erfolgreich anspruchsvolle Bauprojekte im In- und Ausland und ist heute im STRABAG-Konzern die führende Marke für Hoch- und Ingenieurbau. Das Leistungsspektrum des Unternehmens umfasst alle baurelevanten Aufgaben – vom Ingenieur-, Brücken- oder Tunnelbau über den komplexen Schlüsselfertigbau bis hin zur Baulogistik, dem Holzingenieurbau und dem Bereich Public Private Partnership. ZÜBLIN legt großen Wert auf partnerschaftliche Zusammenarbeit und bietet mit dem ZÜBLIN teamconcept ein seit rund 25 Jahren am Markt bewährtes Partneringmodell. Aktuelle Bauprojekte des zur weltweit agierenden STRABAG SE gehörenden Unternehmens sind beispielsweise der Axel-Springer-Neubau in Berlin, die Talbrücken Rinsdorf und Rälsbach auf der BAB 45 oder der Albabstiegstunnel auf der Neubaustrecke Wendlingen–Ulm. Weitere Informationen unter www.zueblin.de

BaseCamp Student GmbH und European Student Housing Fund
BaseCamp Student GmbH gehört zur BaseCamp Europe Group, einem Entwickler und Betreiber von Studentenwohnungen für den European Student Housing Fund (ESHF) und für weitere institutionelle Anleger. Mit Niederlassungen in Berlin, Kopenhagen, Frankfurt, Warschau und London fungiert das Unternehmen als Berater des European Student Housing Fund sowie für weitere Institutionen, die in Studentenunterkünfte investieren.

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